Pyydä tarjous ELINKAARIKATOSTA®
Neljännesvuosisata sitten tehty taloyhtiön tai muun kiinteistön vesikatto voi olla aivan erinomaisessa kunnossa, tai vastaavasti se voi olla jo täysin käyttöikänsä, eli elinkaarensa päässä. Kattoremonteissa yleisimmin käytetyissä urakkamalleissa - myös yleistyvässä KVR-urakkamallissa - unohtuu täysin, sekä uuden katon, että kiinteistön omistajan eli tilaajan kannalta erittäin oleellinen seikka, elinkaariajattelu.
Kattoalan edelläkävijänä halusimme syventyä tähän kiinteistönomistajien ja isännöitsijöiden toistuvasti kohtaamaan tilanteeseen ja luoda jotain sellaista, millä ongelma ratkaistaan niin, että jokaisen taloyhtiön/kiinteistön katolle saadaan mahdollisimman pitkä elinkaari. Toisin sanoen eniten vastinetta kattoon investoidulle rahalle, mikä on pitkällä tähtäimellä myös vastikkeisiin vaikuttava tekijä.
ELINKAARIKATTO® on enemmän kuin kattoremontti
8 syytä valita uusi tapa tehdä kattoremontti
- Remontin perustana on aina tarkka tieto nykyisen katteen elinkaaresta.
- Urakoitsija suunnittelee yhteistyössä tilaajan / tilaajan edustajan kanssa - merkittävä säästö.
- Ei koskaan ali- tai ylikorjaamista, ei turhia ratkaisuja - merkittävä säästö.
- Suunnittelusta ja remontista syntyneillä säästöillä katetaan 25 vuoden ylläpito.
- 25 vuoden kokemuksella valmiiksi kehitetyt ratkaisumallit ongelmakohtiin.
- Yksi sopimus ja etukäteen tiedossa oleva kokonaishinta* 25 vuodelle.
- 25 vuoden täydellinen kokonaisvastuu** katon toimivuudesta urakoitsijalla.
- Helpoin ja vaivattomin kattoremontti - taloyhtiölle, isännöitsijälle ja urakoitsijalle.
ELINKAARIKATTO® -palvelun vaiheet
1. Vesikaton Kuntotarkastus
ELINKAARIKATTO® -sopimus edellyttää aina vesikaton nykytilanteen selvittämisen Vesikaton Kuntotarkastuksella. Näin remontin suunnittelu pohjautuu aina vesikaton todelliseen
tilanteeseen ja elinkaaren vaiheeseen. Kuntotarkastus on hinnoiteltu erikseen, joten tilaaja voi sen jälkeen päättää tekeekö lopullisen ELINKAARIKATTO® -sopimuksen. Mikäli katolle on tehty Kattotutkan Vesikaton Kuntotarkastus alle 1 vuoden sisällä, ei tarvita uutta tarkastusta.
2. Kattoremontin suunnittelu
ELINKAARIKATTO® -palvelun toisessa vaiheessa Kattotutka laatii suunnitelmat tarvittavista kattotöistä. Kun remontin suunnittelija ja urakoitsija ovat sama, säästetään kustannuksissa ja mahdollistetaan pitkä takuuaika. Tilaaja voi valita remontin toteutukseen ulkopuolisen valvojan, joka valvoo ELINKAARIKATTO® -suunnitelman mukaista toteutusta. Suunnitelma pohjautuu 1-vaiheen Vesikaton Kuntotarkastukseen ja siinä esitettyihin toimenpiteisiin.
3. Kattoremontin toteutus
ELINKAARIKATTO® -remontti toteutetaan 2-vaiheessa tehtyjen suunnitelmien mukaisesti. Oikein mitoitettu remontti tuo säästöjä. Valitsemme aina kohteen mukaisesti parhaat materiaalit ja sopivimmat työmenetelmät. Tilaajalla on normaaliin tapaan mahdollisuus vaikuttaa esimerkiksi katteen väriin yms. ELINKAARIKATTO® -sopimuksen puitteissa.
4. Katon ylläpito 25 vuodeksi
ELINKAARIKATTO® -palvelun neljäs vaihe sisältää remontoidun vesikaton täyden ylläpidon 25 vuoden ajalle. Vastaamme säännöllisillä huolloilla ja tarkastuksilla siitä, että katto toimii ja pysyy kunnossa koko 25 vuoden ajan. 25 vuoden ylläpitosopimus ei lisää kattoremontin kokonaiskustannuksia, sillä totuttua suoraviivaisemmasta suunnittelusta sekä innovatiivisten ratkaisuiden hyödyntämisestä toteutusvaiheessa syntyy kustannussäästöä, jolla tilaaja kattaa kattoremontin valmistumisen jälkeen uuden katon ylläpidon kustannukset seuraavan neljännesvuosisadan.
*) Katon ylläpidolle sovitaan ELINKAARIKATTO® -sopimuksessa vuosihinta, joka sidottu kiinteistöhuollon indeksiin.
**) Force Majeure-vastuunrajoitus luonnonilmiöitä, tulipaloa, ilkivaltaa yms. koskien, kysy tarkemmat ehdot.
